20 соток Ижс в Позарихе. Переуступка аренды, субаренда разрешена. Вход 380 000 руб.

Инвесторам, застройщикам, предпринимателям.

Участок с гибкими условиями, который можно монетизировать 5 разными способами. Считайте сами.

Актив:

19, 68 сотки, ИЖС, село Позариха.
Свет на границе.
Дорогу ремонтируют в 2026 (контракт на 267 млн рублей уже есть ) цены пойдут вверх.
40 км до Каменска-Уральского.
Коммуникации: Электричество есть. Газ отсутствует (для многих целевых аудиторий это не минус).

Главное юридическая гибкость:
Переуступка разрешена можешь продать права в любой момент.
Субаренда не запрещена вот где поле для заработка.

Бизнес-модели:

Модель Вложения Доход/Прибыль1. Субаренда "как есть"380 000 руб. Сдаёшь под выпас, стоянку 5–10 тыс/мес2. Стройка + продажа~2 млн руб. Прибыль ~500–800 тыс. 3. Стройка + аренда~2 млн руб. Аренда 15–25 тыс/мес4. Два дома~3 млн руб. Один продаёшь, второй сдаёшь5. Глэмпинг~1, 5–2 млн руб. 30–50 тыс/мес в сезон

Почему сейчас: Дорогу ремонтируют спрос пойдёт вверх, цены вырастут.

Цена: 400 000 рублей. Торг при осмотре возможен.

Звони, приезжай, считай. Требуется только позвонить.

Кадастровый номер: 66:12:1901001:765
Площадь: 19, 68 сотки
Категория земель: Земли населённых пунктов
ВРИ: ИЖС
Электричество: Есть

Кадастровый инженер для юридической чистоты: Иванов Пётр Сергеевич, тел по запросу