Продам: Участок 45. 1сот (Ижс) в центре Усть-Донецка. Ростовской области, 4 Участка: (Можно по отдельности) 12, 68 соток. 9, 77 соток. 11, 70 соток. 10, 93 соток. Общая стоимость: 7000000 руб. Усть-Донецкий район расположен в центре Ростовской области и находится на высоком правом берегу р. Северский Донец, в 4 км от места его впадения в р. Дон, откуда далеко видно широкое донское займище. По территории района протекают следующие реки: Аксай, Дон, Керчик, Кундрючья, Северский Донец, Сусат, Сухой Донец. Здесь располагаются охраняемые п амятники природы областного значения: Балка Власова и Пухляковские склоны. Усть-Донецкий район благоприятен для проведения отдыха и санаторно-курортного лечения. Вдоль р. Дон расположено 62 базы курортного отдыха, Мелиховский санаторий, Пухляковский дом отдыха, Мелиховский пансионат. Кроме того, в районе расположено 9 оздоровительных лагерей для отдыха детей, гостиницы. Природный комплекс Усть-Донецкого района уникален. Благодаря местоположению в центре Ростовской области район именуют сердцем региона. Природные условия территории по воляют назвать ее также легк ими области. Не только интереснейшая история, но и уникальная природа местности, лесные массивы, экологически чистые водоемы, скалы Донецкого кряжа и охотничьи хозяйства превращают Усть-Донецкий район в один из наиболее популярных туристических объектов Ростовской области. В массивах лесов расположено много озер, на которых гнездятся перелетные птицы, там же произрастает множество видов грибов и лекарственных растений. Богат животный мир территории. В районе водятся кабаны, лоси, олени, лисы и другие виды животных. В районе есть все усло вия для освоения месторождений минеральных вод и лечебных грязей. В Усть-Донецком районе возданы великолепные условия для охоты и рыбалки. Всего 1, 5 часа езды на автомобиле и вы на побережье Азовского моря, 3 часа и вы на побережье Черного моря, 8 часов и вы в Москве. Так же есть уникальная возможность посетить действующую в СНГ первую федеральную игорную зону. Всего 2 часа на автомобиле и вы в Азов-Сити - Российском Лас-Вегасе. Продаю земельный участок под строительство в черте города с прекрасным видом на реку Северский Донец, чистый воздух, э кологически чистая среда. Земля в собственности. Усть-Донецк. ул. Речная 7. земельный участок: 12, 68 соток. ул. Речная 7А. земельный участок: 10, 93 соток. ул. Речная 5. земельный участок: 11, 70 соток. ул. Речная 5А. земельный участок: 9, 77 соток.