Продажа от собственника. Без комиссии. По этому объекту вам ответит Владимирова Джаннина. В продаже представлен 2-х этажный дом 2025 года постройки. Дом расположен в отличном районе Ростова-на-Дону и выполнен по технологии несъемной опалубки (армированный бетон), что гарантирует прочность, тепло- и звукоизоляцию.

Архитектура и экстерьер:

Фасад дома выдержан в стиле минимализм с прямыми линиями и сдержанной цветовой гаммой. Стены оштукатурены фактурой "короед" в светлом тоне и эффектно дополнены темным деревянным декором, что придает зданию современный и респектабельный вид. Высота потолков в 3, 5 метра.

Дом разделен на две функциональные зоны:

1 этаж: Просторный зал со вторым светом (32 м2), с панорамными окнами и выходом на террасу. Мастер-спальня (26, 7 м2) с собственной гардеробной и санузлом. Отдельный санузел, бойлерная и постирочная.

2 этаж: Уютный холл, гардеробная, санузел с ванной и душем, а также две зеркальные спальни. Инженерные системы под ключ:

В доме реализована автономная и надежная инженерия:

Котельная: Газовый котел Baxi в паре с накопительным бойлером на 1000 литров - бесперебойное горячее водоснабжение.

Климат-контроль: Современные коллекторы (гребенки) для теплых полов и радиаторов позволяют регулировать температуру в каждой комнате.

Водоподготовка: Станция на основе обратного осмоса, система фильтрации и повысительный насос для идеального давления и чистоты воды.

Территория и ландшафт:

Двор вымощен плиткой по бетонному основанию, проведен автополив и высажены хвойные насаждения. Терраса оборудована удобной маркизой - тканевым навесом, защищающим от солнца и дождя.

Комфорт и безопасность:

Ограждение выполнено из комбинации габионов с белым камнем и темных металлических композитных панелей.

Откатные ворота с автоматикой, навес на 2 автомобиля, кодонаборная панель и домофон.

По периметру установлено 9 камер видеонаблюдения.

Газ подведен под землей (есть топосъемка), в дом заведены 3 фазы электричества.

Важно:

Все интерьерные решения, представленные на рендерах в объявлении, будут полностью реализованы в доме в апреле 2026 года. Дом имеет одного взрослого собственника, что гарантирует быстрый и юридически чистый выход на сделку.

Этот дом -  идеальный выбор для тех, кто ценит современные технологии, качество материалов и готов жить в пространстве, продуманном до мелочей. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость. Бесплатная консультация и выезд специалиста.