Локация: деревня Выра (Гатчинский р‑н), первая линия реки Оредеж до воды 25 метров.

Продаётся изолированная часть двухэтажного дома, 82 м²:
3 комнаты + кухня
подвал (хранение, заготовки, инвентарь)

Участок 6 соток в собственности:
баня
мангальная зона
парник
плодовые деревья

Природа вокруг:
рыбалка прямо от дома форель, щука, голавль, минога
грибы, ягоды черника, малина, земляника

Кому подойдёт:
‍‍ Для молодой семьи с ребенком:
Свой дом на первой линии реки дети растут на свежем воздухе, у воды.
Баня, парник и сад это готовый дачный комплект без лишних хлопот.
Подвал место для хранения коляски, велосипедов и зимних заготовок.
Бизнесу:
Посуточная аренда с баней (высокий чек), кафе / глэмпинг у туристической реки.

Почему это выгодно:
Река Оредеж славится чистейшей водой с бирюзовым оттенком (видимость до 4 метров. )и красными девонскими скалами возрастом 380 млн лет.
Деревня Выра это пушкинское место: именно здесь находится музей Дом станционного смотрителя . Туристический поток обеспечен круглый год.
В самой Выре есть магазины (Пятерочка, Дикси), кафе, автосервис. До села Рождествено (школа, детский сад, амбулатория, МФЦ, банкомат) менее 3 км.