Отдельно-стоящее строение с участком 16, 8 соток. Собственность. Здание капитальное (кирпич) с внутренним железобетонным каркасом и армированными поясами. 1-этаж 2 магазина 143 и 43 кв. м. (в т. ч. торговые залы 72 и 43 кв. м. , склад 30 кв. м, и др. помещения) высота этажа 3, 6м. (Вы можете перепрофилировать или сдать в аренду), 2-этаж жилой 142 кв. м. (4 комнаты, кухня-столовая, кладовая, с/узел) высота этажа 3м (возможно использовать под офис), 3-этаж 150 кв. м (мансардный-без отделки). На участке находится капитальные хоз. постройки котельная 18 кв. м (газ), склад 24 кв. м, и сад из 54 плодовых деревьев (яблони-10, груши-6, айва-3, персики-4, некторин-1, инжир-2, фундук-2, миндаль-3, грецкий-1, алыча-3, слива-5, черешня-9, вишня-4, мушмула-1), 24 куста винограда, смородина, крыжовник, малина, клубника и др. Электроснабжение 3-х фазное 15кВт, интернет оптика 500мБит/с, в 5-ти комнатах интернет-розетки, WiFi по всему дому, газ, скважина, септик. Строение находится на федеральной трассе Краснодар-Новороссийс к (Анапа, Геленджик), в центре пгт. Ахтырский. Фасад по ул. Советской (фед. трасса) - 43м, по ул. Центральной - 42м. Предгорье (со степной зоной (Краснодар) не сравнить, зимой теплее, летом прохладней на 3-5 градусов), лес, река, озёра, заповедники, дольмены, охота, до Краснодара 75 км, до моря 70 км. После постройки новой трассы будет 30 км. В пределах 100м: остановка, прод. рынок, аптека, почта, сбербанк, 3 автосервиса и более 30 магазинов (в т. ч. Магнит, Магнит-косметик, FixPrice, Агрокомплекс, DNS, и др. ) в пределах 200м школа и дет. сад, что удобно для сочетания жилья и бизнеса.
Продам бизнес за дополнительные 1, 5 млн. руб. (оптовый многофункциональный сайт, база данных оптовых клиентов (Сочи, Крым), товарные остатки 6 млн. руб (в оптовых ценах), 2 рабочие машины, торговое оборудование и др.

Область: Краснодарский край
Город: Абинск
Улица: Центральная, 43 [Карта]
Площадь: 430 м²
Количество этажей: 3
Комнат: 9
Площадь земли: 1682 м²
Удобства: Бойлер, Газовый котёл, Горячая вода, Общий газ, Огород, Рядом река, Сарай
Цена: 16 500 000 рублей


Телефон: +7(918)42-2-***
Тел. моб.: +7(918)05-0-***
E-mail: Отправить e-mail
Место:Краснодарский край

Уникальных просмотров: 1
Дата: 08.11.2024 22:12